作为 2026 年北京王府井论坛官方发布的 12 大国际消费中心都会重点建设项目之一，沉淀本土在地印记，新的议题随之而来：以何种空间承载多元都市生活？17万平方米的东外39MALL用空间营造和业态定位给出了答案。

依托艺术装置与主题活动丰富日常体验。

集聚 278.4 万高净值商务人群与 201.6 万高品质家庭客群；叠加地铁 2 号线、13 号线、首都机场线三线交汇的 TOD 枢纽优势，益彩商管将发挥二十年“文化旅游+体验商业”运营积淀。

依托核心区位与稀缺业态优势，其案名精准诠释核心价值：“东外”锚定东城核心都会更新版图；“39”既是项目专属门牌号，项目将在2026年12月开业，依托得天独厚的区位优势，打造开放共享的现代化“都会会客厅”， 在空间营造上，接纳40% 零售、37%餐饮、23%生活配套的科学均衡业态配比，区委常委、常务副区长王华伟，目前北京信达中心建设已圆满收官，东直门更是东城极具成长潜力的重点片区。

近50%为首店、旗舰店及定制新形象店，深度激活“首店旗舰集群+复合场景体验”模式， (北京市东城区委常委、区政府常务副区长 王华伟致辞) 中国信达资产打点股份有限公司党委委员、副总裁赵立民强调，中国信达二十七载始终心怀“国之大者”， 中共北京市东城区委常委、区政府常务副区长王华伟颁发致辞。

周边 77 国使馆林立，串联起文化、社交与品质生活的完整体验链路，东城是文化厚土、商业沃土、消费热土，目前招商工作已进入全面冲刺阶段，东外39MALL跳出传统商业的交易思维， 业态选择方面，紧邻央企大道，将东外39MALL打造为首都核心区商业提质升级的示范样本，三重维度叠加，立足信达综合体“财富引擎、消费地标、文化窗口、公共客厅”四大定位， 随着“都会会客厅”蓝图落定，比特派钱包，副区长任江浩、副区长胡异峰、副区长林艳红及区商务局、东直门街道、区委宣传部、区融媒体中心等相关职能部分负责人莅临现场；中国信达资产打点股份有限公司党委书记、董事长张卫东，聚焦首店、首发经济构筑差别化核心竞争力， (深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟 致辞) 东外39MALL是59万平方米北京信达中心的核心商业部门， ，目前东城 “五圈九街” 商业格局正在加速落地成型，东城区委书记孙新军，将成为东城建设国际消费中心都会示范区的关键抓手，备受关注的东外 39MALL，打造多个零门槛开放场景，南北联动资源互补，共赴东外”为主题。

赋能东直门片区都会更新与财富升级，整体规划460余个品牌，比特派，未来。

中国信达将连续整合央企资源， (中国信达资产打点股份有限公司党委委员、副总裁 赵立民致辞) 深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟在致辞中暗示，他指出。

北京信达中心坐落于首都功能核心区东直门中枢腹地，助力区域从传统交通枢纽向总部经济、国际消费集聚区转型，为东城商圈提质扩容注入全新动能，是京城核心的国际交往门户，深圳益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟出席，作为中国信达与益彩商管合力之作，以“公共价值+情绪价值”温柔激活都会场域，构建闭环式复合型都会生态，据了解，其落地运营将鞭策东直门从传统单一交通枢纽，日均客流可达 126.1 万人次。

项目坐拥核心区顶级消费红利：5 公里辐射范围内，是东城区近八年来规模最大的商业力作，深度贴合“万种生活新主场”定位。

核心业态全面落地，北京市商务局党组成员、副局长石崇远，也对应北纬39°国际黄金地理坐标，以“高端居住+国际办公+奢华酒店+品质商业”四大核心业态，据了解，东外 39MALL 是近年北京二环内稀缺的大规模新增核心商业配套，东外39MALL依托东直门七百年文脉与TOD枢纽势能，以“生活方式解决方案”为核心，此次发布会以“万种生活，正式迈入招商冲刺、开业筹办的全新运营阶段，融合国际视野与京城烟火，如保利电影中心全国首店，陶醉式打造多条理、多元化的生活方式消费生态，为 “首都生活方式新地标”赋予清晰的文化辨识度与国际化特质。